Sizler için muhdesatın aidiyeti dava dilekçesi örneğini hazırladık. Dilekçe örneğine aşağıdan ulaşabilirsiniz.
KOCAELİ NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE
DAVACI : Ad, soyad, kimlik numarası, adres
DAVALI : Muhdesatın bulunduğu taşınmaz üzerinde hissedar olup, muhdesatın davacıya ait olduğunu açıkça kabul etmeyen paydaşların ad, soyad, kimlik numaraları ve adresleri.
KONU : Kocaeli İli, İzmit İlçesi, ……. Mevkii, ……. Ada, ……. Parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatın tarafıma aidiyetinin tespiti talebimdir.
HARCA ESAS DEĞER : …… TL
AÇIKLAMALAR :
1-Kocaeli İli, İzmit İlçesi, ……. Mevkii, ……. Ada, ……. Parselde kayıtlı taşınmaz davalılarla birlikte bana babamdan miras kalmıştır. Bu taşınmazla ilgili ortaklığın giderilmesi davası halen devam etmektedir.
2-Söz konusu taşınmaz üzerindeki iki katlı betonarme ev miras bırakan …..’nın sağ olduğu 2016 yılında benim tarafımdan yaptırılmıştır. Bu durum tüm paydaşlar tarafından bilnmesine rağmen bu evin tarafıma ait olduğu davalılar tarafından kabul edilmemektedir. Evin tarafıma ait olduğu komşu taşınmaz maliklerinin tanıklıklarıyla ve inşaat malzemelerine ilişkin faturalarla ispatlanacaktır. Ayrıca dava dışı paydaş …….’da bu evin bana ait olduğu hususunda tanıklık edecektir.
3-Yukarıda açıkladığım sebeplerle işbu muhdesatın aidiyetinin tespiti davasını açmış bulunmaktayım.
HUKUKİ SEBEPLER : TMK ve HMK
HUKUKİ DELİLLER : Tapu kayıtları, Ortaklığın giderilmesi dava dosyası, mirasçılık belgesi, Faturalar, Tanık beyanlar, Keşif, Bilirkişi incelemesi ve diğer her türlü yasal delil.
SONUÇ ve İSTEM : Yukarıda açıkladığım sebeplere binaen;
- Davamın kabulüne,
- Kocaeli İli, İzmit İlçesi, ……. Mevkii, ……. Ada, ……. Parselde kayıtlı taşınmaz üzerindeki iki katlı betonarme evin(muhdesatın) tarafıma ait olduğunun tespitine,
- Yargılama giderlerinin davalılar üzerine bırakılmasına karar verilmesini sayın mahkemenizden saygıyla arz ve talep ederim.03/01/2022
DAVACI
Ad Soyad
İmza
NOT: Bu muhdesatın aidiyeti dava dilekçesi metni örnek olarak hazırlanmış olup, dilekçede bahsedilmesi gereken hususlar her somut olaya göre farklılık göstermektedir. Kocaeli’de bulunan büromuza gelerek konuya ilişkin ayrıntılı bilgi alabilirsiniz. Kocaeli/İzmit bölgesinde değilseniz, iletişim kısmında yer alan mail adresimiz ve telefon numaramız ile avukatlarımızla irtibata geçebilirsiniz. Ayrıca konuya ilişkin Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Nedir? Başlıklı yazımızı inceleyerek ayrıntılı bilgiye ulaşabilirsiniz.
Muhdesatın Aidiyeti Davalarına Dair Sıkça Sorulan Sorular
Muhdesatın Aidiyeti Davası Nedir?
Muhdesatın aidiyeti davası nedir sorusu, özellikle miras ya da hisseli taşınmazlarda sıklıkla gündeme gelir. Bu dava türü, bir taşınmaz üzerinde bulunan yapı ya da eklentilerin (örneğin ev, ahır, depo gibi muhdesatın) kime ait olduğunun tespiti amacıyla açılır. Paydaşlardan biri ya da birkaçı bu yapıların kendisine ait olduğunu iddia ediyorsa, bu durumun hukuken netleştirilmesi için Asliye Hukuk Mahkemesi’nde muhdesatın aidiyetinin tespiti davası açılır.
Muhdesatın Aidiyeti Dava Dilekçesi Örneği Nerelerde Kullanılır?
Bir taşınmaz üzerinde kendi imkânlarıyla yapı inşa etmiş olan bir kişi, diğer hissedarlarla ihtilaf yaşadığında muhdesatın aidiyeti dava dilekçesi örneği aracılığıyla hakkını arayabilir. Bu dilekçe, muhdesatın kime ait olduğuna ilişkin talepleri ve dayanakları içerir. Tanıklar, faturalar, inşaat tarihleri gibi detaylar da dilekçeye mutlaka eklenmelidir.
Muhdesatın Aidiyeti Dava Dilekçe Örneği Nasıl Hazırlanmalıdır?
Muhdesatın aidiyeti dava dilekçe örneği, taşınmazın bilgilerini, muhdesatın türünü, yapının kim tarafından ve ne zaman yapıldığını ve delilleri açıkça içermelidir. Dilekçede davalılar da doğru şekilde tanımlanmalı, özellikle muhdesatı kabul etmeyen hissedarlar belirtilmelidir. Yapının tarafınıza ait olduğunu ispatlayan deliller (tanık, fatura, keşif talebi vb.) mutlaka belirtilmelidir.
Muhdesatın Aidiyeti Dava Dilekçesi Örnek Metinleri Ne İşe Yarar?
Uygulamada ihtiyaç duyulan muhdesatın aidiyeti dava dilekçesi örnek metinleri, hak arama sürecinde kişilere yardımcı olur. Ancak bu metinlerin her zaman somut olaya göre uyarlanması gerekmektedir. Çünkü her dava, taşınmazın niteliği, miras ilişkisi, yapıların özellikleri gibi detaylar açısından farklılık gösterir.
Muhdesatın Aidiyeti Davası Nasıl Sonuçlanır?
Açılan bir muhdesatın aidiyeti davası, mahkemenin keşif, bilirkişi raporu ve tanık beyanları gibi deliller ışığında değerlendirme yapmasıyla sonuçlanır. Eğer yapıların size ait olduğu ispatlanırsa, bu yapılar üzerindeki mülkiyet hakkınız tespit edilir. Bu durum, ileride yapılacak ortaklığın giderilmesi davalarında sizin hak kaybı yaşamamanız açısından büyük önem taşır.