Özellikle miras bırakanın birden fazla mirasçısı olması durumunda, mirasçılar arasında yaşanan paylaşma problemine çözüm niteliğinde olan konuda sizler için ortaklığın giderilmesi dava dilekçesi (İzale-İ Şuyu) dilekçe örneği metnimizi hazırladık.
KOCAELİ NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE
DAVACI : Davayı açacak olan mirasçı (TC Kimlik Numarası)
Adres
VEKİLİ : Av.
Adres
DAVALILAR : (Davacı dışında kalan diğer mirasçılar veya müşterek mülkiyette bulunan diğerleri. TC Kimlik Numaraları ve varsa adresleri ile birlikte yazılmalıdır.)
KONU : Muris (vafat eden bilgileri)’dan mirasçılara intikal eden taşınmazdaki ortaklığın satış yoluyla giderilmesi talebimizden ibarettir.
AÇIKLAMALAR :
1-Ekte sunmuş olduğumuz Kocaeli 4. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2021/000 E., 2021/000 Numaralı Kararında görüldüğü üzere müvekkil; miras bırakan ***’nın (TC Kimlik Numarası) mirasçıları arasında yer almaktadır. Ayrıca veraset ilamında müvekkil ile birlikte yer alan diğer mirasçılar yukarıda davalı olarak gösterilmiştir.
2- Muris tarafından mirasçılarına “Kocaeli İli, İzmit İlçesi, 000 Mahallesi, 000 ada, 000 parsel ” sayılı arsa niteliğindeki taşınmaz miras olarak kalmıştır. İlgili taşınmaz miras işleminden dolayı tapuda mirasçılar adına müştereken kayıtlı bulunmaktadır.
3-Mirasçıların anlaşarak taşınmazı paylaşma imkanları bulunmamaktadır. Ayrıca söz konusu taşınmazın Tapuda kayıtlı mirasçılara, payları oranında aynen taksimi de mümkün değildir.
4-Yukarıda açıklanan nedenlerle ilgili taşınmazın satılarak paraya çevrilmesini, mirasçılara ve belediyeye payları oranında paylaşım yapılmasını talep etme zorunluluğumuz hasıl olmuştur.
HUKUKİ NEDENLER : HMK, TMK ve ilgili yasal mevzuat.
HUKUKİ DELİLER : Veraset ilamı, Tapu kayıtları, keşif, bilirkişi incelemesi, tanık beyanları, sair yasal deliller.
SONUÇ ve İSTEM : Yukarıda arz ve izah olunan nedenlerle;
– Kocaeli İli, İzmit İlçesi, 000 Mahallesi, 000 ada, 000 parsel sayılı arsa niteliğindeki taşınmazda bulunan ortaklığın satış suretiyle giderilmesini,
-Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin, payları oranında hissedarlara yükletilmesini talep ederiz. 01/01/2022
Av. ***
Davacı *** Vekili
NOT: Bu ortaklığın giderilmesi dava dilekçesi metni örnek olarak hazırlanmış olup, dilekçede bahsedilmesi gereken hususlar her somut olaya göre farklılık göstermektedir. Kocaeli’de bulunan avukatlık ofisimize gelerek konuya ilişkin ayrıntılı bilgi alabilirsiniz. Kocaeli/İzmit bölgesinde değilseniz, iletişim kısmında yer alan mail adresimiz ve telefon numaramız ile avukatlarımızla irtibata geçebilirsiniz.
Ortaklığın Giderilmesi Davasında Merak Edilenler
Ortaklığın Giderilmesi Davası Nedir?
Ortaklığın giderilmesi davası nedir sorusu, özellikle miras kalan taşınmazlar söz konusu olduğunda sıkça gündeme gelir. Bu dava, bir taşınmazda ya da taşınır malda paydaş olan kişilerin, birlikte mülkiyete son vererek mülkiyeti bireysel hale getirme amacıyla açtığı hukuk davasıdır. Mirasçılar arasında paylaşım yapılamaması ya da anlaşmazlık çıkması halinde, mahkemeden bu malın satış yoluyla paraya çevrilmesi ve bedelin paylaştırılması talep edilir.
Ortaklığın Giderilmesi Davası Dilekçe Örneği Nasıl Hazırlanır?
Bir dava açılırken en önemli adımlardan biri, hukuka uygun bir dilekçe hazırlamaktır. Ortaklığın giderilmesi davası dilekçe örneği, bu tür davalarda başvuru yapacak kişiler için yol gösterici niteliktedir. Dilekçede taraf bilgileri, ortaklığın hangi mal üzerinde bulunduğu, miras durumu (varsa) ve neden ortaklığın giderilmesi gerektiği açıkça belirtilmelidir. Ayrıca veraset ilamı ve tapu kayıtları gibi belgeler de dilekçeye eklenmelidir.
Ortaklığın Giderilmesi Cevap Dilekçesi Nedir?
Davalı konumunda olan bir kişi, gelen dava dilekçesine karşı beyanlarını ortaklığın giderilmesi cevap dilekçesi ile sunar. Bu dilekçede, taşınmazın satılmasına karşı olup olmadığı, ortaklığın aynen taksimle giderilebileceği ya da satışın kısıtlı bir alıcı grubuna yapılması gerektiği gibi hususlara yer verilebilir. Cevap dilekçesi, davalının savunmasını oluşturan ve dava sonucunu etkileyebilecek önemli bir belgedir.
Ortaklığın Giderilmesi Davası Cevap Dilekçesi Hazırlarken Nelere Dikkat Edilmelidir?
Ortaklığın giderilmesi davası cevap dilekçesi hazırlanırken, sadece şekli hususlara değil, taşınmazın niteliğine, kullanıma elverişliliğine ve varsa taraflar arasındaki özel anlaşmalara da değinilmelidir. Dilekçede, haklı nedenlere dayalı itirazlar ve talebin reddine yönelik gerekçeler mümkün olduğunca belgelerle desteklenmelidir. Ayrıca, cevap süresi içinde verilmesi gerektiği unutulmamalıdır; aksi halde davalı savunma hakkını kaybedebilir.